Garázzsal kapcsolatos új építésű ikerházak leköthetők a Bp. XVIII. Ganz kertvárosban

Leírás

BUDAPEST XVIII. KERÜLET GANZKERTVÁROSBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSAK A GARÁZSNÁL ÉRINTKEZŐ IKERHÁZ LEKÖTHETŐK.
Érdeklődni lehet: info@ctkkft.hu vagy a 06-70/597-8024 mobil számon
A lakások mindegyike magán utcafronti résszel rendelkezik, a magán útra külön elektromos kapu bejárattal, a házon kívűl plusz cc.270 m2 telekrésszel rendelkeznek, a garázsnál kerülnek összeépítésre, így a két házrész teljesen különálló házként kezelhető.
Hasznos lakóterületük 130 nm, amerikai konyhás nappaliján kívül 4 külön bejáratú hálószobával rendelkezik, melyből az egyik földszinti. Mindkét szinten található fürdőszoba, nappalija közvetlen kertkapcsolatos, egy 18 nm-es garázs tartozik a lakásokhoz. Kert mérete lakásonként 274 nm.

Az épület igényes kivitelezéssel készül, Leier téglából, 12cm dryvit szigetelés.
A műanyag ablakok Fenstherm vagy Plastherm gyártmányúak vagy ezzel egyenértékű.
A bejárati ajtó 5. ponton záródó ajtó, mely külső megjelenését tekintve műanyag borítással
ellátott.
Fűtésrendszer:
- elektromos modern fűtésrendszert (infra fűtő film) kerül a mennyeztre mely láthatatlan és olcsóbb fűtési költséget eredményez a gáz fűtéssel szemben.
- Minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható. A szabályzást digitális termosztátos vezérlés működteti.
Helyiségek:
Földszint: előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, wc, konyha+étkező, 20nm-es nappali, 1 szoba, közlekedő, tároló, garázs.
Emelet: 3 szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, háztartási vagy gardrobe helyiség.
Az ingatlanok kulcsrakészen, festéssel, burkolással, szaniterekkel, belső ajtókkal.

Elhelyezkedését tekintve, nyugodt kertvárosi övezetben épül, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában de mégis központi helyen fekszik, gyorsforgalmi pár percre, autóval a belváros 15 percre, M0-ás és M5-ös autópálya 5 percre, tömegközlekedéssel a város 20 percre. Közelben autóbusz és vonat megálló is. Bevásárláshoz autóval 5 percre TESCO, LIDL, AUCHAN, SPAR, KIKA, PRAKTIKER, MÉDIA MARK stb. érhető el. Közelben 800 méterre Kandó téri, bölcsőde, óvoda és iskola, játszótér, rendelő, piac, gyógyszertár, posta, éttermek.
EGYÉB JELLEMZŐ: A két ikerfél csak a garázsoknál érintkezik, így nincs áthallás. Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza. CSOK igénybe vehető.

KÖZLEKEDÉS: Közelben vannak busz megállók.

Az első házak ház átadás: 2020. első félévben

Érdeklődni lehet: info@ctkkft.hu vagy a 06-70/597-8024 mobil számon